L'Alta Savoia è un dipartimento francese situato nella regione Alvernia-Rodano-Alpi, al confine con l'Italia e la Svizzera. Il territorio è caratterizzato da un imponente rilievo alpino, che raggiunge il punto più alto con il Monte Bianco. Confina a livello internazionale con i cantoni svizzeri di Ginevra, Vaud e Vallese, con la regione italiana della Valle d'Aosta e con i dipartimenti francesi dell'Ain e della Savoia.
Questa è una zona costosa della Francia, con prezzi immobiliari nettamente superiori alla media nazionale. Annecy detiene la quota maggiore del patrimonio abitativo, con prezzi che riflettono strettamente la media del dipartimento. Gli acquirenti in cerca di opzioni più accessibili si concentrano sulle operose città lacustri e di confine di Thonon-les-Bains e Annemasse, che offrono entrambe alloggi sostanzialmente più economici. Al contrario, la località alpina di Morzine ospita un volume simile di abitazioni ma si distingue come il mercato più caro, dove gli immobili costano quasi il doppio della media regionale.
