Superbe Studio Rénové à Valenciennes - Prêt à Emmenager!

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Valenciennes.

**Vue d'ensemble** Ce studio meublé de 28m², situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et moderne. Parfaitement agencé, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de transport en commun "Croix d'Anzin" (tram et bus) et des commerces essentiels.

**Intérieur** Le logement comprend un espace nuit avec un lit double de 140 cm et une penderie. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire : micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, four, grille-pain, machine à café et lave-linge séchant. Le séjour est aménagé avec une table, deux chaises et un écran TV de 120 cm.

**Caractéristiques** * Surface : **28 m²** * Rénovation : **2023** * Meublé et équipé * Classe énergie : **E** * Bail minimum : **9 mois** * Loyer : **495 € / mois hors charges** * Charges : **95 € / mois** (incluant eau, électricité, internet fibre, entretien parties communes) * Dépôt de garantie : **990 €**

**Localisation** Situé au 6 avenue Dampierre, Valenciennes, vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux axes autoroutiers (5 minutes en voiture). Le stationnement est gratuit dans la rue.