Prezzi delle case in Belgio 2026: quanto costa il m²?
Un appartamento belga chiede una mediana di 3.328 €/m² a settembre 2026, dai 2.618 €/m² di Liegi ai 9.024 €/m² di Knokke-Heist. Città per città, tasse incluse.
Rue Edmond de Sélys-Longchamps, Waremme, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Panoramica
Discover this expansive **150 m² duplex apartment** located in the heart of Waremme. Offering a generous living space spread across two floors, this property is ideal for families or those seeking ample room to grow. The apartment boasts **three well-sized bedrooms** and is situated in a convenient location with easy street parking.
Upon entering the first floor, you'll find a private entryway leading to a **spacious living and dining area** measuring 31 m², perfect for entertaining. The fully equipped kitchen is ready for your culinary adventures. This level also includes a convenient shower room and a dedicated laundry room, along with the first of the three bedrooms (11 m²).
Ascend to the second floor to find a hallway that opens into two additional bedrooms, measuring 12 m² and 17 m² respectively, providing comfortable private spaces for all residents. Please note, there is no outdoor space associated with this unit.
**Key Features:** * **3+kk Disposition** * **150 m² Living Area** * **Three Bedrooms** * **Fully Equipped Kitchen** * **Separate Laundry Room** * **Individual Electricity Meter** * **Easy Street Parking**
**Location:** This duplex is situated in Waremme, Liège, offering a desirable living environment. The property benefits from easy access to local amenities and straightforward street parking. The building has an Energy Performance Rating of F (478 kWh/m² per year).
**Rental Details:** Rent is €850 per month, with additional monthly utilities of €150 covering water and heating (oil). The apartment is available from October 20, 2026.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 11 ottobre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Sì. Il notaio firma comunque l'atto, e un agente al 3% più IVA costa 10.709 € su un appartamento belga da 295.000 €. Ecco i documenti che chiede ogni regione.
In Belgio l'imposta di registro è del 12% o 12,5%, o dal 2% al 3% sull'unica casa: su una casa da 350.000 € vanno da 7.000 € fino a 43.750 €.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
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Discover this expansive 150 m² duplex apartment located in the heart of Waremme. Offering a generous living space spread across two floors, this property is ideal for families or those seeking ample room to grow. The apartment boasts three well-sized bedrooms and is situated in a convenient location with easy street parking.
Upon entering the first floor, you'll find a private entryway leading to a spacious living and dining area measuring 31 m², perfect for entertaining. The fully equipped kitchen is ready for your culinary adventures. This level also includes a convenient shower room and a dedicated laundry room, along with the first of the three bedrooms (11 m²).
Ascend to the second floor to find a hallway that opens into two additional bedrooms, measuring 12 m² and 17 m² respectively, providing comfortable private spaces for all residents. Please note, there is no outdoor space associated with this unit.
Key Features:
Location: This duplex is situated in Waremme, Liège, offering a desirable living environment. The property benefits from easy access to local amenities and straightforward street parking. The building has an Energy Performance Rating of F (478 kWh/m² per year).
Rental Details: Rent is €850 per month, with additional monthly utilities of €150 covering water and heating (oil). The apartment is available from October 20, 2026.