L'Austria è un paese senza sbocco sul mare situato nell'Europa centrale, confinante con Germania, Repubblica Ceca, Slovacchia, Ungheria, Slovenia, Italia, Svizzera e Liechtenstein. La nazione è definita dalla sua geografia montuosa, che raggiunge il punto più alto con il Grossglockner, mentre il suo sistema idrico comprende il Reno, il lago di Costanza e il lago di Neusiedl. La popolazione e le attività economiche si concentrano nei principali centri urbani, con la capitale Vienna che funge da fulcro principale, supportata da importanti città regionali come Graz, Linz e Salisburgo.
Il mercato immobiliare varia in modo significativo tra la capitale e i vari stati federali. Vienna detiene la quota maggiore del patrimonio abitativo del paese, con prezzi degli immobili nettamente superiori alla media nazionale. Al di fuori della capitale, la Stiria offre un volume consistente di alloggi, in particolare a Graz, a tariffe più accessibili. Gli spostamenti tra le regioni rivelano forti differenze di costo, lo stato di Salisburgo e la sua capitale, Salisburgo, sono le zone più costose per l'acquisto di un immobile, mentre la Bassa Austria, comprese St. Pölten e Wiener Neustadt, offre alcune delle opzioni abitative più economiche del paese.
