Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Kirchdorf in Tirol, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage in Kirchdorf in Tirol, die durch hochwertige Bauausführung und eine ruhige Umgebung besticht. Die **direkte Lage an der Achenpromenade** verspricht ein naturnahes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität, kombiniert mit guter Erreichbarkeit.
Die angebotene Wohnung bietet auf **rund 70 m² Wohnfläche** durchdachte Planung und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit ca. 58 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar * Moderne Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung * **2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Große Dachterrasse (58 m²)**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Umgebung** in Kirchdorf in Tirol, dennoch zentrumsnah gelegen. Die Nähe zur Ache und der Blick auf den Wilden Kaiser machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Kaufpreis:** EUR 568.000,- (zzgl. Stellplatzkosten)
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 1 juin 2026
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Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 58 m², die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Umgebung in Kirchdorf in Tirol, dennoch zentrumsnah gelegen. Die Nähe zur Ache und der Blick auf den Wilden Kaiser machen diesen Standort besonders attraktiv.
Kaufpreis: EUR 568.000,- (zzgl. Stellplatzkosten)