Hall in Tirol, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in einer ruhigen Sackgassenlage von Hall in Tirol bietet modernes Wohnen mit **nachhaltiger Technik** und durchdachter Architektur. Die Wohnanlage besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen angenehmen Weitblick, **viel Tageslicht** und hohe Privatsphäre garantiert. Ideal für Paare und kleine Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur zu verzichten.
**Barrierefrei** erreichbar dank eines zentralen Personenaufzugs, sind alle Einheiten für komfortables und altersunabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit naturnaher Gestaltung. Die massive Bauweise aus Stahlbeton und Ziegel sorgt für exzellente Stabilität sowie Schall- und Wärmedämmung. Das moderne Pultdach und die Fassade in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter.
**Ausstattungshighlights:** * Nachhaltige Wärmeversorgung durch **Luft-Wärmepumpe** und flächendeckende Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen * Großformatiges Feinsteinzeug in Vorraum, Bad und WC * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für optimale Dämmung * Großzügiger **Südwestbalkon** (9,30 m²) * Vorbereitung für Außenraffstores
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nahe dem Zentrum und der historischen Altstadt von Hall. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn oder kulturelle Angebote in der Region ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Die Anbindung nach Innsbruck ist ebenfalls schnell gewährleistet.
**Eckdaten:** * Wohnfläche: **53,25 m²** * Zimmer: 2 * Stockwerk: 1. Obergeschoss * Fertigstellung: Ende 2026 * Kaufpreis: **EUR 444.000,00** (schlüsselfertig)
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, **langfristige Wohnqualität** in einem modernen Neubauprojekt zu sichern. Gestalten Sie Ihre Wohnträume aktiv mit – Sonderwünsche sind nach Absprache möglich!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 22 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Neubauprojekt in einer ruhigen Sackgassenlage von Hall in Tirol bietet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und durchdachter Architektur. Die Wohnanlage besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht und hohe Privatsphäre garantiert. Ideal für Paare und kleine Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur zu verzichten.
Barrierefrei erreichbar dank eines zentralen Personenaufzugs, sind alle Einheiten für komfortables und altersunabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit naturnaher Gestaltung. Die massive Bauweise aus Stahlbeton und Ziegel sorgt für exzellente Stabilität sowie Schall- und Wärmedämmung. Das moderne Pultdach und die Fassade in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nahe dem Zentrum und der historischen Altstadt von Hall. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn oder kulturelle Angebote in der Region ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Die Anbindung nach Innsbruck ist ebenfalls schnell gewährleistet.
Eckdaten:
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, langfristige Wohnqualität in einem modernen Neubauprojekt zu sichern. Gestalten Sie Ihre Wohnträume aktiv mit – Sonderwünsche sind nach Absprache möglich!
