Kirchberg am Wagram, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese schicke Neubauwohnung in Kirchberg am Wagram bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **59,66 m²** und einem attraktiven Preisvorteil bei einem Kauf bis Juli 2026 ist dies eine seltene Gelegenheit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der auch einen barrierefreien Zugang zur Tiefgarage ermöglicht.
**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Feinsteinzeug-Fliesen * Hochwertige Vollholz-Stabparkettböden * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Brandmelder für Ihre Sicherheit * Handtuchtrockner im Badezimmer * Einladender Balkon (3,77 m²) * Separates Kellerabteil
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum, ein Waschraum sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Fernwärme-Fußbodenheizung**.
Die Lage in Kirchberg am Wagram bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein Garagenplatz kann optional für EUR 12.300,00 erworben werden.
Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer Vorsorgewohnung, wie die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs und laufende Abschreibungen. **Steuerliche Vorteile** und eine detaillierte Renditeberechnung sind auf Anfrage verfügbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 11 mai 2026
Charges
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Marché
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Ausstattungsmerkmale:
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Die Lage in Kirchberg am Wagram bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein Garagenplatz kann optional für EUR 12.300,00 erworben werden.
Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer Vorsorgewohnung, wie die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs und laufende Abschreibungen. Steuerliche Vorteile und eine detaillierte Renditeberechnung sind auf Anfrage verfügbar.
