Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese **attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende und funktionale Raumaufteilung** mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche von 56 m²** * **2 Zimmer** * **1. Obergeschoss mit Lift** * **Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial** * **Top Lage nahe U3 Hütteldorfer Straße**
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 21 mai 2026
Charges
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Marché
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Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und funktionale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
Highlights der Immobilie:
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
