Neubau-Gartenwohnung in Strengen: Sonnige Aussichtslage am Arlberg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in Strengen am Arlberg. Die **hochwertige Gartenwohnung mit 80,91 m² Wohnfläche** befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage und bietet eine

**moderne und energieeffiziente Bauweise** mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine

**Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur Kostensenkung.

**Übersicht: ** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung (Top 6) ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Ebene 3) und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (23,13 m²) und einem privaten Garten (49,98 m²).

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Garderobe, einem geräumigen Bad/WC und einem offenen Wohn-/Essbereich mit über Eck gezogener Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein großes Kellerabteil (8,18 m²) und zwei überdachte Stellplätze, einer davon mit E-Ladestation, gehören ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Neubau, Massivbauweise * Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Photovoltaikanlage * 3-fach-Verglasung * Lärchenholzschalung an der Fassade * Personenaufzug * Terrasse und Garten * Kellerabteil * 2 überdachte Stellplätze (1x mit E-Ladestation)

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, umgeben von beeindruckender alpiner Landschaft. Wander-, Ski- und Bergsteigmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Landeck ist nur 15 Fahrminuten entfernt, Imst erreichen Sie in 28 Minuten.

Der Kaufpreis für die bodenfertige Ausführung beträgt **396.200 EUR**. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Baubeginn ist voraussichtlich Ende 2025.