Linz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Nord-Ost ausgerichtete Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine **komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021**. Für Ihren Komfort sorgen eine **Klimaanlage** und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 5 mois · 5 vues
Mis à jour 22 mai 2026
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Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Nord-Ost ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattung Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
