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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk mit Tiefgaragenplatz - Vue du bien 1 sur 5

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk mit Tiefgaragenplatz

Jakob-Prandtauerstraße 9, Melk, Republik Österreich

265 000 €
4 887 €/m²
2
pièces
54.23
2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 6.31 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie urbanes Wohnen im Zentrum von Melk mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von **54,23 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht und sich durch eine schlüsselfertige Übergabe auszeichnet.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **2+kk** Disposition * **54,23 m²** Wohnfläche * **Barrierefrei** konzipiert * **Loggia, Balkon oder Terrasse** (je nach Wohnungstyp) * **Lift** direkt in die Wohnebene * **Tiefgaragenstellplatz obligatorisch** (Kaufpreis separat)

Die Anlage JAKE & ROSE bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie das urbane Flair im Herzen von Melk mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Melk sorgen für exzellente Mobilität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(6.31 m²)
Terrasse
Loggia
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 4 mois · 1 vues

Mis à jour 27 avril 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

265 000 €· 4 887 €/m²27 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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