Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Telfs, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs, das exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal verbindet.
**Überblick** Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Ausblick, der von der großzügigen Dachterrasse aus genossen werden kann.
**Interieur** Das Herzstück im Dachgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur **ca. 52 m² großen Dachterrasse**. Die hochwertige Küche mit rotem Strassgranit und Kochinsel geht fließend in den Essbereich über. Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit LED-Sternenhimmel und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) sowie ein stilvolles Wellness-Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Ca. 52 m² Dachterrasse** mit Lounge-Bereich, Gartendusche und Kräutergarten * Hochwertige Designküche mit Kochinsel * Edles Marmorbad mit Wanne und Dusche * LED-Sternenhimmel im Schlafzimmer * Parkettböden und durchdachte Stauraumlösungen * Vollständig möbliert verkauft * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil (ca. 8,5 m²) und Tiefgaragenstellplatz inklusive
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Telfs, Tirol, und bietet eine malerische Aussicht über das Inntal. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Ortes profitieren. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 17 juillet 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs, das exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal verbindet.
Überblick Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Ausblick, der von der großzügigen Dachterrasse aus genossen werden kann.
Interieur Das Herzstück im Dachgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 52 m² großen Dachterrasse. Die hochwertige Küche mit rotem Strassgranit und Kochinsel geht fließend in den Essbereich über. Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit LED-Sternenhimmel und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) sowie ein stilvolles Wellness-Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Telfs, Tirol, und bietet eine malerische Aussicht über das Inntal. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Ortes profitieren. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben.