Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Lage des 19. Wiener Bezirks (Döbling) vereint urbanes Leben mit naturnaher Exklusivität.
**Überblick** Das Anwesen wurde konsequent luxuriös saniert und bietet auf großzügiger Fläche ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße nahe den Weinbergen verspricht höchste Wohnqualität und Diskretion, während das Stadtzentrum nur ca. 15 Autominuten entfernt ist.
**Interieur** Das Herzstück bildet ein sehr großzügiger Salon mit integriertem Essbereich und einem offenen Kamin. Große Terrassenschiebetüren öffnen sich zum sonnigen, südseitigen Garten. Eine separate Designküche von Valcucina besticht durch Ästhetik und Funktionalität. Vier Schlafzimmer mit Gartenblick, vier Marmorbäder mit Walk-In-Duschen und Badewannen sowie hochwertige Garderobeneinbauschränke von Poliform bieten höchsten Komfort und viel Stauraum.
**Ausstattung** * Französischer Eichenparkett und Marmorböden * Fußbodenheizung mit Gastherme * Kühlung durch Splitgeräte * Sauna und Dampfbad * Fitnessraum * Soundsystem * 2 südseitige Terrassen mit Gartenzugang * Wirtschaftsraum * Alarmanlage * Garage für 2 Autos / 2 Stellplätze
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Villengegend in Döbling, nahe den Wiener Weinbergen. Die Anbindung an das Stadtzentrum (15 Min.) und den Flughafen (30 Min.) ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 20 vues
Mis à jour 3 juin 2026
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Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus in bester Lage des 19. Wiener Bezirks (Döbling) vereint urbanes Leben mit naturnaher Exklusivität.
Überblick Das Anwesen wurde konsequent luxuriös saniert und bietet auf großzügiger Fläche ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße nahe den Weinbergen verspricht höchste Wohnqualität und Diskretion, während das Stadtzentrum nur ca. 15 Autominuten entfernt ist.
Interieur Das Herzstück bildet ein sehr großzügiger Salon mit integriertem Essbereich und einem offenen Kamin. Große Terrassenschiebetüren öffnen sich zum sonnigen, südseitigen Garten. Eine separate Designküche von Valcucina besticht durch Ästhetik und Funktionalität. Vier Schlafzimmer mit Gartenblick, vier Marmorbäder mit Walk-In-Duschen und Badewannen sowie hochwertige Garderobeneinbauschränke von Poliform bieten höchsten Komfort und viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Villengegend in Döbling, nahe den Wiener Weinbergen. Die Anbindung an das Stadtzentrum (15 Min.) und den Flughafen (30 Min.) ist hervorragend.
