Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Die Wohnung wurde im Jahr **2024 umfassend saniert** und präsentiert sich in **neuwertigem Zustand**. Sie besteht aus einer separat begehbaren Wohnküche (ca. 10 m²), einem hellen Wohn-/Schlafzimmer (ca. 19 m²) und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.
**Ausstattung:** * Neue Einbauküche inklusive aller Geräte und Waschmaschine * Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, WC und Badewanne * Großzügiger Vorraum mit zusätzlichem Stauraum * Gebäude aus dem Jahr **1958**, liebevoll gepflegt
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Margareten, nur wenige Gehminuten von der Pilgramgasse entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U4 Pilgramgasse, Buslinien 12A, 14A, 59A), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht.
**Fazit:** Diese Wohnung ist **ideal für Singles oder Paare** sowie für **Investoren**, die eine hochwertig sanierte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Vermietbarkeit in einer Top-Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt **229.900 EUR**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 3 vues
Mis à jour 23 mai 2026
Charges
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Marché
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Margareten, nur wenige Gehminuten von der Pilgramgasse entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent (U4 Pilgramgasse, Buslinien 12A, 14A, 59A), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht.
Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare sowie für Investoren, die eine hochwertig sanierte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Vermietbarkeit in einer Top-Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt 229.900 EUR.
