Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Keutschach am See, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie ein **einzigartiges Wohngefühl** in diesem charmanten Bungalow in Plescherken, Kärnten. Das Einfamilienhaus, das auf den heutigen Standard gebracht werden kann, bietet eine durchdachte Aufteilung und eine **traumhafte Lage** mit Blick auf den Hafnersee.
**Übersicht:** Dieses besondere Objekt besticht durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, umgeben von Grünland und landwirtschaftlichen Flächen. Derzeit ist das Haus aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche, die optional in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der **geräumige Wohn- und Esssalon** mit ca. 41 m² und direktem Terrassenzugang ist das Herzstück des Hauses und bietet einen **wundervollen Blick auf den Hafnersee**.
**Interieur:** Das Haus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gute Basis für Ihre Wohnträume. Die separate Küche bietet Potenzial zur Umgestaltung. Das Highlight ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.
**Ausstattung:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * **Ca. 920 m² Grundstück** (optional erweiterbar auf 1.682 m²) * Geräumiger Wohn- und Esssalon (ca. 41 m²) * **Terrasse mit Seeblick** * Separate Küche * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer und separates WC * **Ca. 32 m² Garage** * Zusätzliche Stellplätze
**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Plescherken, Kärnten, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zum Hafnersee und die umliegende Natur bieten Erholung pur. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies zu machen!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
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Publié il y a 8 mois · 5 vues
Mis à jour 5 mai 2026
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Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Bungalow in Plescherken, Kärnten. Das Einfamilienhaus, das auf den heutigen Standard gebracht werden kann, bietet eine durchdachte Aufteilung und eine traumhafte Lage mit Blick auf den Hafnersee.
Übersicht: Dieses besondere Objekt besticht durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, umgeben von Grünland und landwirtschaftlichen Flächen. Derzeit ist das Haus aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche, die optional in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der geräumige Wohn- und Esssalon mit ca. 41 m² und direktem Terrassenzugang ist das Herzstück des Hauses und bietet einen wundervollen Blick auf den Hafnersee.
Interieur: Das Haus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gute Basis für Ihre Wohnträume. Die separate Küche bietet Potenzial zur Umgestaltung. Das Highlight ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.
Ausstattung:
Lage: Der Bungalow befindet sich in Plescherken, Kärnten, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Nähe zum Hafnersee und die umliegende Natur bieten Erholung pur. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies zu machen!