Peter-Rosegger-Str., Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Graz-Wetzelsdorf besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den herrlichen **Südausblick** über die Dächer der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von **63,32 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorraum führt zu einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einer Küche mit Essbereich und einer Speis. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf den **Balkon/Loggia**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale**: * Balkon/Loggia mit Südausblick * Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus * Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden * Praktischer Lift im Wohnhaus * Kellerabteil vorhanden
Die Lage in der Peter-Rosegger-Straße überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, eine tolle Aussicht und eine ausgezeichnete Anbindung – ein attraktives Angebot zum Preis von **159.000 EUR**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 28 août 2026
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Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorraum führt zu einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einer Küche mit Essbereich und einer Speis. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf den Balkon/Loggia, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Peter-Rosegger-Straße überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, eine tolle Aussicht und eine ausgezeichnete Anbindung – ein attraktives Angebot zum Preis von 159.000 EUR.
