Oberreute, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Region Oberreute im Allgäu. Mit einer Wohnfläche von ca. **44 m²** bietet diese Immobilie einen gemütlichen Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Diele, ein Badezimmer mit Wanne (auch als Dusche nutzbar), einen kombinierten Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Schlafzimmer umfasst. Vom Balkon aus genießen Sie einen **wunderbaren, unverbaubaren Blick** auf die umliegende Natur und die beeindruckende Nagelfluh Bergkette – perfekt für entspannte Stunden.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Bergblick * Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Möbel * Flexible Nutzung als Erst-/Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung * Elektro-Fußbodenheizung und Nachtstromspeicheröfen * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung oder Nachtstromspeicheröfen ausgestattet, wobei auch der Einbau von Infrarotheizungen möglich ist. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wasch-/Trockenbereich mit Münzmaschinen runden das Angebot ab. **Erst- und Zweitwohnsitz sind hier ebenso möglich wie die Vermietung als Ferienwohnung**, was diese Immobilie zu einer echten Rarität macht.
**Lage:** Oberreute, gelegen zwischen Oberstaufen und Lindenberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Dorfladen, Metzgerei, Bank und mehr. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skilifte, Wander- und Radwege sowie Erlebnisbäder sind in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung ist eine **einzigartige Gelegenheit** in einer attraktiven Tourismusregion.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 22 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Region Oberreute im Allgäu. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie einen gemütlichen Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Diele, ein Badezimmer mit Wanne (auch als Dusche nutzbar), einen kombinierten Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Schlafzimmer umfasst. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren, unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur und die beeindruckende Nagelfluh Bergkette – perfekt für entspannte Stunden.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung oder Nachtstromspeicheröfen ausgestattet, wobei auch der Einbau von Infrarotheizungen möglich ist. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wasch-/Trockenbereich mit Münzmaschinen runden das Angebot ab. Erst- und Zweitwohnsitz sind hier ebenso möglich wie die Vermietung als Ferienwohnung, was diese Immobilie zu einer echten Rarität macht.
Lage: Oberreute, gelegen zwischen Oberstaufen und Lindenberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Dorfladen, Metzgerei, Bank und mehr. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skilifte, Wander- und Radwege sowie Erlebnisbäder sind in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit in einer attraktiven Tourismusregion.
