Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf: Zwei Dachgeschosswohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, stehen zum Verkauf. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, bieten diese Immobilien zusammen eine beeindruckende Wohnfläche von **159 m²**. Die Wohnungen Nr. 5 (93 m²) und Nr. 6 (66 m²) werden im Rahmen einer Versteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei **275.000 EUR** liegt. Ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ist möglich, was den Kaufpreis auf nur **192.500 EUR** senken könnte. Hinzu kommt, dass bei diesem Versteigerungsmodell **keine Notarkosten und Maklercourtage** anfallen.
**Immobilie im Überblick:** Die beiden Wohnungen verfügen über separate Grundrisse, die jedoch das Potenzial für eine gemeinsame Nutzung oder eine flexible Aufteilung bieten. Wohnung Nr. 5 umfasst Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon. Wohnung Nr. 6 bietet Flur, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
**Ausstattung:** Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung sind dem Gutachten zu entnehmen.
**Besonderheiten:** Es wird nur der ideelle Hälfteanteil versteigert. Der Erwerber ist somit von den Entscheidungen der anderen Miteigentümer abhängig. Die angegebene Wohnfläche von 159 m² ergibt sich aus der Zusammenlegung der beiden Wohnungen mit 93 m² und 66 m².
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 18 août 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf: Zwei Dachgeschosswohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, stehen zum Verkauf. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, bieten diese Immobilien zusammen eine beeindruckende Wohnfläche von 159 m². Die Wohnungen Nr. 5 (93 m²) und Nr. 6 (66 m²) werden im Rahmen einer Versteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 275.000 EUR liegt. Ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ist möglich, was den Kaufpreis auf nur 192.500 EUR senken könnte. Hinzu kommt, dass bei diesem Versteigerungsmodell keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen.
Immobilie im Überblick: Die beiden Wohnungen verfügen über separate Grundrisse, die jedoch das Potenzial für eine gemeinsame Nutzung oder eine flexible Aufteilung bieten. Wohnung Nr. 5 umfasst Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon. Wohnung Nr. 6 bietet Flur, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung sind dem Gutachten zu entnehmen.
Besonderheiten: Es wird nur der ideelle Hälfteanteil versteigert. Der Erwerber ist somit von den Entscheidungen der anderen Miteigentümer abhängig. Die angegebene Wohnfläche von 159 m² ergibt sich aus der Zusammenlegung der beiden Wohnungen mit 93 m² und 66 m².
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort attraktiv.
