Geboltskirchen, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Geboltskirchen, Oberösterreich, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage.
Die ca. **80 m² Wohnfläche** sind hell und gut geschnitten. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine große Küche mit Essecke, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Gartenanteil von ca. 230 m²**, der den Mietern eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Dieser Garten ist ein deutlicher Vermietungsvorteil und sichert die Nachfrage nach der Wohnung langfristig.
**Lagevorteile:** Die Immobilie liegt ruhig und naturnah, aber dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schule befinden sich im ca. 4 km entfernten Ortszentrum von Geboltskirchen. Der Badesee und ein Golfplatz sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt A8 Haag/H. erreichen Sie nach ca. 7 km.
Diese Wohnung ist eine **pflegeleichte und wertbeständige Kapitalanlage** mit stabilem Mietertrag und hohem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Investoren, die eine langfristig sichere Rendite suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 29 juillet 2026
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Die ca. 80 m² Wohnfläche sind hell und gut geschnitten. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine große Küche mit Essecke, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 230 m², der den Mietern eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Dieser Garten ist ein deutlicher Vermietungsvorteil und sichert die Nachfrage nach der Wohnung langfristig.
Lagevorteile: Die Immobilie liegt ruhig und naturnah, aber dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schule befinden sich im ca. 4 km entfernten Ortszentrum von Geboltskirchen. Der Badesee und ein Golfplatz sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt A8 Haag/H. erreichen Sie nach ca. 7 km.
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