Hilde-Güden-Promenade 9, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen im VILLAGE IM DRITTEN, einem aufstrebenden Stadtquartier in Wien, das modernes Wohnen mit Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, urban und naturnah zu leben.
**ÜBERBLICK** Das Projekt umfasst rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Baufeld 14B zeichnet sich durch zwei Baukörper mit sechs bzw. elf Geschossen aus und beherbergt 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern. Es ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Individualität und Gemeinschaft legen.
**INTERIEUR** Die Wohnungen bestechen durch eine **gehobene Ausstattung** und durchdachte Details. **Raumhohe Holz-Alu-Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Weitzer-Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch und Grohe-Armaturen unterstreichen den Komfort. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien, teils als private Gartenloggien nutzbar. Eine **Fußbodenheizung samt Kühlung** und innovative Lüftungssysteme gewährleisten ein angenehmes Raumklima.
**AUSSTATTUNGSMERKMALE** * **Raumhohe Fensterfronten** * Begrünte Loggien * Fußbodenheizung und Kühlung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Parkettböden und hochwertige Sanitärausstattung * Außenliegender Sonnenschutz * Tiefgarage mit 58 Stellplätzen * Kinderspielbereich mit Boulderraum * Multifunktionsraum mit Terrasse
**STANDORT UND NACHHALTIGKEIT** Das Projekt liegt zentrumsnah und bietet gleichzeitig eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien mit einer weitläufigen Parkanlage. Das **zukunftsweisende Energiekonzept** mit einem Anergienetz, Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen auf dem Dach führt zur Klima:aktiv Silber-Zertifizierung. Das VILLAGE IM DRITTEN setzt neue Maßstäbe in der Energieversorgung und ermöglicht einen Lebensstil, der ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort verbindet.
Die Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** geplant. Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Publié il y a 8 mois · 1 vues
Mis à jour 23 mai 2026
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ÜBERBLICK Das Projekt umfasst rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Baufeld 14B zeichnet sich durch zwei Baukörper mit sechs bzw. elf Geschossen aus und beherbergt 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern. Es ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Individualität und Gemeinschaft legen.
INTERIEUR Die Wohnungen bestechen durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Details. Raumhohe Holz-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Weitzer-Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch und Grohe-Armaturen unterstreichen den Komfort. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien, teils als private Gartenloggien nutzbar. Eine Fußbodenheizung samt Kühlung und innovative Lüftungssysteme gewährleisten ein angenehmes Raumklima.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
STANDORT UND NACHHALTIGKEIT Das Projekt liegt zentrumsnah und bietet gleichzeitig eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien mit einer weitläufigen Parkanlage. Das zukunftsweisende Energiekonzept mit einem Anergienetz, Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen auf dem Dach führt zur Klima:aktiv Silber-Zertifizierung. Das VILLAGE IM DRITTEN setzt neue Maßstäbe in der Energieversorgung und ermöglicht einen Lebensstil, der ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort verbindet.
Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
