Neues Stadtquartier in Wien: Moderne Wohnungen mit Grünflächen

Im Herzen von Wien entsteht das "VILLAGE IM DRITTEN", ein modernes Stadtquartier, das urbanes Leben mit viel Grün und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer **lebendigen Nachbarschaft** nahe dem Stadtzentrum zu wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu genießen.

**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, die sich auf zwei Baukörper mit sechs bzw. elf Geschossen verteilen. Die Architektur von PSLA Architekten zeichnet sich durch eine schachbrettartige Gestaltung mit Vor- und Rücksprüngen aus, die für einzigartige Grundrisse und eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt. Ein besonderes Highlight ist die "Grüne Mitte" im Erdgeschoss sowie ein begrünter Dachgarten im 4. Obergeschoss, die als Begegnungszonen und Rückzugsorte dienen.

**Interieur:** Die Wohnungen überzeugen durch eine **gehobene Ausstattung** mit raumhohen Holz-Alu-Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Hochwertige Weitzer Parkettböden, ausgewählte Feinsteinzeugfliesen und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Grohe Armaturen unterstreichen den stilvollen Charakter. Eine **Fußbodenheizung samt Kühlung** und innovative Lüftungssysteme gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Großzügige Loggien und Balkone**, teils als selbst bepflanzbare Gartenloggien * Außenliegender Sonnenschutz * Flächenbündige Innentüren * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * Tiefgarage mit 58 Stellplätzen * Kinderspielbereich mit 2-geschoßigem Boulderraum * Großer Multifunktionsraum mit Terrasse * Fahrradabstellraum

**Lage:** Das "VILLAGE IM DRITTEN" liegt zentral in Wien und bietet eine **perfekte Anbindung** an die städtische Infrastruktur sowie eine weitläufige Parkanlage direkt vor der Tür. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum kombiniert mit grünen Erholungsflächen macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles.