Linz, Republik Österreich
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Willkommen in dieser **neuwertigen Gartenwohnung** in einer begehrten Wohnlage von Linz, die modernes Wohnen mit einer traumhaften Außenfläche verbindet.
**Überblick** Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumplanung. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ruhig zu wohnen und dennoch die Nähe zum Zentrum von Linz zu genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl als **attraktives Anlageobjekt** als auch als gemütliches Zuhause für Eigennutzer.
**Innenbereich** Der Innenbereich überzeugt mit **kontrollierter Wohnraumlüftung**, angenehmer **Fußbodenheizung** (Fernwärme) und edlen Parkettböden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz sorgen. Die offene Raumgestaltung fördert ein großzügiges Wohngefühl.
**Ausstattung** * Inklusive moderner Küche mit Steinplatte * Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Eigengarten * Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates WC mit Handwaschbecken * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis inkludiert * Wasser- und Stromanschluss im Außenbereich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gefragten Wohnlage** in Linz mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Linz sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 24 juin 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser neuwertigen Gartenwohnung in einer begehrten Wohnlage von Linz, die modernes Wohnen mit einer traumhaften Außenfläche verbindet.
Überblick Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumplanung. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ruhig zu wohnen und dennoch die Nähe zum Zentrum von Linz zu genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktives Anlageobjekt als auch als gemütliches Zuhause für Eigennutzer.
Innenbereich Der Innenbereich überzeugt mit kontrollierter Wohnraumlüftung, angenehmer Fußbodenheizung (Fernwärme) und edlen Parkettböden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz sorgen. Die offene Raumgestaltung fördert ein großzügiges Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage in Linz mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Linz sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
