Am Sailersberg 1, Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **exklusiven 4+kk Terrassenwohnung** im Neubauprojekt "Wohnen am Sailersberg" in Röthenbach an der Pegnitz. Diese **energieeffiziente Immobilie (KfW Effizienzhaus 55 EE)** bietet auf **ca. 98,9 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Fußbodenheizung**, edles **3-Schicht Echtholzparkett** und großzügige, teils bodentiefe **3-fach isolierverglaste Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Badezimmer sind mit ansprechenden Sanitärobjekten, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einer bequemen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein **barrierefreier Aufzug** verbindet die Tiefgarage bequem mit Ihrer Wohnebene.
**Highlights der Ausstattung:** * KfW Effizienzhaus 55 EE * Umweltfreundliche Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel) * Photovoltaik-Anlage * Dezentrale Wohnungslüftung * Barrierefreier Aufzug * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * 3-fach Isolierverglasung * Bodengleiche Dusche * Kellerabteil und Fahrradstellplätze
Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist ideal: Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Pegnitztal direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Anbindung nach Nürnberg) bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Familiendomizil, stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortabler Rückzugsort im Alter. **Kaufpreis: 569.830 EUR**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 2 juin 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4+kk Terrassenwohnung im Neubauprojekt "Wohnen am Sailersberg" in Röthenbach an der Pegnitz. Diese energieeffiziente Immobilie (KfW Effizienzhaus 55 EE) bietet auf ca. 98,9 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, edles 3-Schicht Echtholzparkett und großzügige, teils bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Badezimmer sind mit ansprechenden Sanitärobjekten, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einer bequemen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein barrierefreier Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit Ihrer Wohnebene.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist ideal: Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Pegnitztal direkt vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Anbindung nach Nürnberg) bequem erreichbar sind. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Familiendomizil, stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortabler Rückzugsort im Alter. Kaufpreis: 569.830 EUR.
