Grenzgasse 5, Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses exklusive Architekten-Townhouse in Maria Enzersdorf, das weit mehr als ein klassisches Reihenhaus bietet. Mit **ca. 145 m² Wohnfläche** und **bis zu 6 Zimmern** ist es ideal für Familien mit Platzbedarf, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Generationenwohnen.
Das Townhouse besticht durch seine durchdachte Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu **2,90 m** und einer modernen Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Dank des Erstbezugs nach der Generalsanierung eines Altbaus erwartet Sie ein Objekt in **Neubauqualität**.
**Highlights:** * Ca. 145 m² Wohnfläche * Bis zu 6 Zimmer, flexibel gestaltbar * Dachterrasse, Balkon und Gartenflächen * Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe * Erstbezug, provisionsfrei * Obligatorischer Stellplatz auf Eigengrund
Die Lage in Maria Enzersdorf kombiniert urbane Nähe zu Mödling mit einer ruhigen Grünlage. Mehrere hochwertige Freiräume wie Balkon, Terrassen und Gartenflächen bieten Platz für Entspannung und Repräsentation. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch an individuelle Wünsche anzupassen, macht dieses Architektenhaus zu einer seltenen Gelegenheit.
**Dieses einzigartige Townhouse wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 20 juin 2026
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Das Townhouse besticht durch seine durchdachte Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu 2,90 m und einer modernen Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Dank des Erstbezugs nach der Generalsanierung eines Altbaus erwartet Sie ein Objekt in Neubauqualität.
Highlights:
Die Lage in Maria Enzersdorf kombiniert urbane Nähe zu Mödling mit einer ruhigen Grünlage. Mehrere hochwertige Freiräume wie Balkon, Terrassen und Gartenflächen bieten Platz für Entspannung und Repräsentation. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch an individuelle Wünsche anzupassen, macht dieses Architektenhaus zu einer seltenen Gelegenheit.
Dieses einzigartige Townhouse wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
