Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **hellen und modernen 4-Zimmer-Gartenwohnung** in einer neu errichteten Wohnhausanlage im beliebten Purkersdorf, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf **ca. 115 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Integration in die umliegende Natur.

**Überblick:*** Diese exklusive Wohnung ist Teil einer architektonisch ansprechenden Anlage, die sich elegant in den Hang einfügt. Sie profitieren von einer **provisionsfreien Abwicklung direkt vom Bauträger** und können sich auf eine **Fertigstellung bis spätestens Ende April 2027** freuen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, Tiefgaragenplätze und Stellplätze.

**Innenausstattung:*** Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: **Echtholzparkett in Eiche natur** sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Bäder sind mit **Feinsteinzeug Fliesen** und modernen Armaturen wie Brausethermostaten und Glasduschtrennwänden versehen. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage gewährleisten maximalen Komfort und Energieeffizienz.

**Ausstattungshighlights:*** * Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4 * Heizung mittels Fernwärme * Großzügige, parkähnliche Gartenanlage * Fitnessraum und Sauna in Haus 3 zur Mitbenutzung * Zusätzliche Abstellräume können erworben werden * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Video-Gegensprechanlage * Alarmanlage (in Garten- und DG-Wohnungen)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Purkersdorf** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur Erholungsmöglichkeiten bietet.