Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses Reihenendhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Bayreuth bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr **ideales Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Mit ca. **125 m² Wohnfläche** auf einem **386 m² großen Grundstück** profitieren Sie von großzügigen Platzverhältnissen und einem attraktiven Gartenanteil.
**Überblick** Das 1960 erbaute Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist somit die perfekte Grundlage für Renovierungswillige, die individuelle Wohnideen verwirklichen möchten. Es eignet sich sowohl für die Eigennutzung durch Familien oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Abstellraum, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein zusätzlicher Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Dachboden und die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. 125 m² Wohnfläche - Ca. 386 m² Grundstücksfläche - 3 Schlafzimmer - Kachelofen im Wohnbereich - Balkon mit Gartensicht - Terrasse mit Zugang zum Garten - Keller und Dachboden als Nutzfläche
**Lage** Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend im Westen von Bayreuth, nahe der Universität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Universität macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 24 juillet 2026
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Peter MarciDieses Reihenendhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Bayreuth bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr ideales Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 386 m² großen Grundstück profitieren Sie von großzügigen Platzverhältnissen und einem attraktiven Gartenanteil.
Überblick Das 1960 erbaute Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist somit die perfekte Grundlage für Renovierungswillige, die individuelle Wohnideen verwirklichen möchten. Es eignet sich sowohl für die Eigennutzung durch Familien oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Abstellraum, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein zusätzlicher Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Dachboden und die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend im Westen von Bayreuth, nahe der Universität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Universität macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
