Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Auf dem Wentzenrod 2, Messel, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenendhaus** in Messel, das mit seinem durchdachten Design und großzügigen Raumangebot überzeugt. Auf einer Wohnfläche von **156 m²** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos in Ihren **privaten Garten** übergeht – ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das großzügige Dachstudio, das sich flexibel gestalten lässt und Zugang zu einer **traumhaften Dachterrasse** bietet, von der Sie den Abend ausklingen lassen können.
**Besonderheiten:** * Offener Wohn-Essbereich mit Gartenzugang * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Modernes Tageslichtbad * Großzügiges Dachstudio mit Dachterrasse * Zwei Stellplätze im Preis inklusive
**Lage:** Messel bietet eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist nur 10 km entfernt, Frankfurt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 20 avril 2026
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Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos in Ihren privaten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das großzügige Dachstudio, das sich flexibel gestalten lässt und Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse bietet, von der Sie den Abend ausklingen lassen können.
Besonderheiten:
Lage: Messel bietet eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist nur 10 km entfernt, Frankfurt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.