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Neubau-Juwel in Grünruhelage: Ihr Traumhaus in Krems! - Vue du bien 1 sur 15

Neubau-Juwel in Grünruhelage: Ihr Traumhaus in Krems!

Gneixendorf, Schloßstraße 5, Krems an der Donau, Republik Österreich

390 000 €
3 431 €/m²
4
pièces
113.66
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal

Description

Willkommen in diesem **neuen und schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohngegend von Krems an der Donau. Das Haus besticht durch seine **sonnige Plateaulage** und die **zauberhafte Grünruhelage**, die Ruhe und Erholung garantiert.

**Hochwertige Holzriegelbauweise** sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Das Innere des Hauses bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien.

**Ausstattungshighlights**: * Eigengärten und überdachte Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Fahrrad- und Lagerbox für zusätzlichen Stauraum * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung * Praktischer Home-Delivery-Space * Zukunftssicheres Wohnungseigentum

Die **Lage in Krems an der Donau (Niederösterreich)** bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt. Dieses Haus repräsentiert **Wohnen, das einfach gemacht ist**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse
Jardin(47.83 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 581 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

390 000 €· 3 431 €/m²5 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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