Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in den neuen Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf. Dieses Projekt umfasst 15 einzigartige Wohnungen, die sich auf fünf Baukörper verteilen und Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bieten.
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nahtlos in die Natur erweitert. Das großzügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – Ihr privater Rückzugsort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien und zeitloses Design * Hohe Fensterflächen und Raumhöhen von mind. 2,70 m * Barrierefrei und mit kontrollierter Wohnraumlüftung * Fußbodenkühlung und Wärmepumpe für höchsten Komfort * Photovoltaikanlage für energieeffiziente Allgemeinflächen * Tiefgarage mit E-Ladestationen und geräumige Kellerabteile * Außenjalousien für Privatsphäre und Sonnenschutz * Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes
**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in **ausgezeichneter Seenähe** und bieten eine hohe Lebensqualität in Nußdorf am Attersee. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung Oberösterreichs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 23 mai 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nahtlos in die Natur erweitert. Das großzügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – Ihr privater Rückzugsort.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Seenähe und bieten eine hohe Lebensqualität in Nußdorf am Attersee. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die idyllische Umgebung Oberösterreichs.