Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Nußdorf am Attersee, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem exklusiven Projekt von Apartment-Chalets am malerischen Attersee in Nußdorf. Dieses Neubauprojekt umfasst 15 luxuriöse Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage verbinden.
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht auf ca. **56 m² Wohnfläche** durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die gesamte Vorderfront ist verglast und bietet Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der den Wohnraum nahtlos in die Natur übergehen lässt. Ein privater Gartenbereich ergänzt das Angebot.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien und zeitloses Design * Hohe Fensterflächen für maximale Helligkeit * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** und **Fußbodenkühlung** * Energieeffiziente **Wärmepumpe** und **Photovoltaikanlage** für Allgemeinflächen * Videosprechanlage und Tiefgarage mit E-Ladestationen * Außenjalousien und Raumhöhen von mind. 2,70 m
Die Lage in **Seenähe** verspricht Erholung und Lebensqualität. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das **direkt vom Bauträger** provisionsfrei erworben werden kann. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 7,3 %.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/1626636 oder besuchen Sie unsere Projekthomepage www.apartment-chalets.at für weitere Informationen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 23 mai 2026
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
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Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht auf ca. 56 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die gesamte Vorderfront ist verglast und bietet Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der den Wohnraum nahtlos in die Natur übergehen lässt. Ein privater Gartenbereich ergänzt das Angebot.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Seenähe verspricht Erholung und Lebensqualität. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden kann. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 7,3 %.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/1626636 oder besuchen Sie unsere Projekthomepage www.apartment-chalets.at für weitere Informationen.