Stiftingtalstraße 87/3, Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Waltendorf, Steiermark, bietet auf ca. **78,8 m²** Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * **Loggia (ca. 6,3 m²)**, die als Wohnfläche zählt und zum Entspannen einlädt * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * **Keine Anlegerwohnung** – Verkauf ausschließlich an Endverbraucher * Hundehaltung erlaubt (keine Listenhunde)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 576,00** und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 17 vues
Mis à jour 25 mai 2026
Charges
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Marché
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 576,00 und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
