Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Pegnitz bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht.
**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein * **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge * Zusätzlicher Schuppen für Lagerfläche * Teilunterkellert * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * 1 Terrasse
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pegnitz, einer charmanten Kleinstadt am Rande der Fränkischen Schweiz. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Pegnitz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die A9 nach Bayreuth und Nürnberg sowie der nahegelegene Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 358,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr (EG) 1938, (Aufstockung) 1978, Primärenergieträger Gas.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 2 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Pegnitz bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pegnitz, einer charmanten Kleinstadt am Rande der Fränkischen Schweiz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Pegnitz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A9 nach Bayreuth und Nürnberg sowie der nahegelegene Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 358,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr (EG) 1938, (Aufstockung) 1978, Primärenergieträger Gas.
