Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1952** bietet in Bremen-Findorff eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Auf insgesamt **137,5 m² Wohnfläche** verteilen sich drei autarke Wohneinheiten, ergänzt durch ca. 26,5 m² Nutzfläche im Souterrain und Spitzboden.
**Übersicht:** Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen mit eigenem Zugang über das zentrale Treppenhaus. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet.
**Interieur:** Die Erdgeschosswohnung (ca. 46 m²) ist sanierungsbedürftig und aktuell leerstehend, was Potenzial für Mietsteigerungen nach Modernisierung bietet. Das 1. Obergeschoss (ca. 48 m²) präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit einer neuen Gas-Etagenheizung (2023). Die Dachgeschosswohnung (ca. 43,5 m²) ist ebenfalls sanierungsbedürftig.
**Ausstattung & Besonderheiten:** - Massive Bauweise - Kunststofffenster, teilweise modernisiert - Balkone zu den Innenhöfen - Kleiner Hofgarten und Vorgarten - Nutzfläche im Souterrain und Spitzboden
**Lage:** Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Findorff, nahe dem Bürgerpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (3-4 Min.), die A27 (10 Min.) und den Hauptbahnhof (7 Min. per Auto/Rad) ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 9 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Übersicht: Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen mit eigenem Zugang über das zentrale Treppenhaus. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Interieur: Die Erdgeschosswohnung (ca. 46 m²) ist sanierungsbedürftig und aktuell leerstehend, was Potenzial für Mietsteigerungen nach Modernisierung bietet. Das 1. Obergeschoss (ca. 48 m²) präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit einer neuen Gas-Etagenheizung (2023). Die Dachgeschosswohnung (ca. 43,5 m²) ist ebenfalls sanierungsbedürftig.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Findorff, nahe dem Bürgerpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (3-4 Min.), die A27 (10 Min.) und den Hauptbahnhof (7 Min. per Auto/Rad) ist exzellent.
