Wolfhagen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wolfhagen bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, eignet es sich ideal für Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, oder für Mehrgenerationenwohnen.
**Immobilie im Überblick:** Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über separate Hauseingänge für beide Wohneinheiten. Eine Garage gehört zu jeder Einheit, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen.
**Moderne und Funktionalität:** Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist vermietet und verfügt über einen Balkon sowie ein Gäste-WC. Die zweite Wohneinheit im Kellergeschoss besticht durch einen direkten Zugang zu einer **Terrasse** und einem **großzügigen Gartenbereich**, ideal zur Eigennutzung. Das Badezimmer im Kellergeschoss wurde **erst 2024 modernisiert**, ebenso wie die Abwasserleitungen. Die Fenster wurden 2013 erneuert und die Fassade 2009 gedämmt.
**Ausstattung und Technik:** * Anzahl Wohneinheiten: 2 * Wohnfläche: ca. 220 m² * Aufteilung: 6+ Zimmer * Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) * Fenster:erneuert 2013 * Fassade: gedämmt 2009 * Balkon: vorhanden * Terrasse: vorhanden * Garten: großzügig * Keller: voll unterkellert * Garagen: 2 (eine pro Wohneinheit)
**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Wolfhagen, umgeben von gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege in die umliegenden Städte Kassel und Korbach. Die Innenstadt von Wolfhagen bietet zudem eine gute Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 19 mai 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wolfhagen bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, eignet es sich ideal für Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, oder für Mehrgenerationenwohnen.
Immobilie im Überblick: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über separate Hauseingänge für beide Wohneinheiten. Eine Garage gehört zu jeder Einheit, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen.
Moderne und Funktionalität: Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist vermietet und verfügt über einen Balkon sowie ein Gäste-WC. Die zweite Wohneinheit im Kellergeschoss besticht durch einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem großzügigen Gartenbereich, ideal zur Eigennutzung. Das Badezimmer im Kellergeschoss wurde erst 2024 modernisiert, ebenso wie die Abwasserleitungen. Die Fenster wurden 2013 erneuert und die Fassade 2009 gedämmt.
Ausstattung und Technik:
Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wolfhagen, umgeben von gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege in die umliegenden Städte Kassel und Korbach. Die Innenstadt von Wolfhagen bietet zudem eine gute Infrastruktur.
