Baunach, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Baunach bei Bamberg bietet eine einzigartige Kombination aus **großzügigem Wohnraum** und einem erfolgreich etablierten Geschäftsmodell.
**Überblick** Auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.549 m² erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage, ihren Charme und eine hochwertige Renovierung (2015/2016) begeistert. Das Haus bietet Potenzial für eine **erfolgreiche Weiterführung der Pension** oder kann flexibel als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
**Interieur** Der private Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Bad und helle Räume. Im Ober- und Untergeschoss befinden sich vier geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigenem, modernem Bad. Ein liebevoll gestalteter Frühstücksraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** Das Haus ist massiv gebaut und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine **Gaszentralheizung aus 2015** und eine Solarunterstützung für Brauch- und Warmwasser sorgen für Effizienz. Der gut nutzbare Keller bietet zusätzlichen Raum. Zwei Terrassen und zwei Balkone bieten **traumhafte Ausblicke**.
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Baunach, nur wenige Minuten von Bamberg entfernt. Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz abzutrennen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Baunach bei Bamberg bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem erfolgreich etablierten Geschäftsmodell.
Überblick Auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.549 m² erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage, ihren Charme und eine hochwertige Renovierung (2015/2016) begeistert. Das Haus bietet Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung der Pension oder kann flexibel als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
Interieur Der private Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Bad und helle Räume. Im Ober- und Untergeschoss befinden sich vier geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigenem, modernem Bad. Ein liebevoll gestalteter Frühstücksraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung Das Haus ist massiv gebaut und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine Gaszentralheizung aus 2015 und eine Solarunterstützung für Brauch- und Warmwasser sorgen für Effizienz. Der gut nutzbare Keller bietet zusätzlichen Raum. Zwei Terrassen und zwei Balkone bieten traumhafte Ausblicke.
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Baunach, nur wenige Minuten von Bamberg entfernt. Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz abzutrennen.
