Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in sonniger Aussichtslage!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem exklusiven Projekt in Koglbuch, Steiermark. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** zu gestalten. Das Projekt setzt auf eine **hochwertige, ziegelmassiv Bauweise** und eine moderne Pultdacharchitektur, um Ihnen ein langlebiges und stilvolles Zuhause zu bieten. Die angebotene Beispielplanung sieht ca. **108,35 m² Wohnfläche** vor, doch die Größe, Raumaufteilung und Materialauswahl können **flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst** werden. So entsteht ein Unikat, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

**Im Innenbereich** erwartet Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu planen. Von der Aufteilung bis zur Wahl der Oberflächen – Ihre persönlichen Präferenzen stehen im Mittelpunkt. Das Haus wird in **schlüsselfertiger Ausführung** übergeben, sodass Sie nach Fertigstellung direkt einziehen können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

**Besondere Merkmale** umfassen die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis, den Grundstückskaufpreis mit allen Nebenkosten sowie eine **Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus**. Die Heizwärme wird mit einem Bedarf von nur **38,0 kWh/(m²a)** angegeben, was der **Energieeffizienzklasse A** entspricht.

**Die Lage** in Koglbuch besticht durch eine **sonnige Aussichtslage** und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Zufahrt ist geregelt und erfolgt über Eigentum, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus machen!