Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie Luxus und Wohlfühlfaktor in dieser exquisiten Villa, erbaut im Jahr **2008** und gelegen in einer der erlesensten Wohngegenden des 14. Bezirks in Wien.
**Überblick** Diese repräsentative Villa besticht durch ihre reich gegliederte Fassade und eine südwestseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Auf vier Ebenen verteilt, bietet das Anwesen auf **954 m² Grundstücksfläche** großzügigen Wohnraum mit beeindruckenden Details wie Stuck, offenem Kamin und edlen Marmor-, Granit- sowie Parkettböden.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem imposanten Entrée und einem Wohnsalon von ca. **113 m² Wohnfläche** mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Designerküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Masterbedroom mit Designerbad vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt sechs weitere Schlafzimmer, alle mit Außenflächen, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Das Kellergeschoss ist ein wahres Highlight mit Partyraum, Fitnessraum, Whirlpool, Weinkammer und zahlreichen Abstellräumen.
**Ausstattung** - Offener Kamin - Marmor-, Granit- und Parkettböden - Designerküche und Designerbäder - Fitnessraum mit Whirlpool - Weinkammer - Gartenhaus mit Küche - Garage für drei PKWs - Große Terrasse (ca. 64 m²) - Mehrere Balkone und Terrassen - **Großer Garten**
**Lage** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage mit guter Verkehrsanbindung (Buslinien 50A, 451, 453 und S-Bahn S 50) und bietet in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Kindergärten und Schulen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 12 juin 2026
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Peter MarciErleben Sie Luxus und Wohlfühlfaktor in dieser exquisiten Villa, erbaut im Jahr 2008 und gelegen in einer der erlesensten Wohngegenden des 14. Bezirks in Wien.
Überblick Diese repräsentative Villa besticht durch ihre reich gegliederte Fassade und eine südwestseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Auf vier Ebenen verteilt, bietet das Anwesen auf 954 m² Grundstücksfläche großzügigen Wohnraum mit beeindruckenden Details wie Stuck, offenem Kamin und edlen Marmor-, Granit- sowie Parkettböden.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem imposanten Entrée und einem Wohnsalon von ca. 113 m² Wohnfläche mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Designerküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Masterbedroom mit Designerbad vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt sechs weitere Schlafzimmer, alle mit Außenflächen, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Das Kellergeschoss ist ein wahres Highlight mit Partyraum, Fitnessraum, Whirlpool, Weinkammer und zahlreichen Abstellräumen.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage mit guter Verkehrsanbindung (Buslinien 50A, 451, 453 und S-Bahn S 50) und bietet in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Kindergärten und Schulen.
