Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 107,58 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine hervorragende Wohnlage. Es vereint moderne Ausstattung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,25 m² und einem gemütlichen **Kamin** lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine Galerie im Obergeschoss und ein Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Platz. Zusätzliche Lagerräume und eine Waschküche runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Neue 3-fach verglaste Fenster * **Neue Luftwärmepumpe** * Fußbodenheizung * Automatische Bewässerungsanlage * **Garage mit elektrischem Tor** * Hochwertiger Parkettboden * **Sonniger Garten mit Terrasse**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur im 22. Wiener Gemeindebezirk. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 23 vues
Mis à jour 19 mai 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 107,58 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
Überblick Das gepflegte Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine hervorragende Wohnlage. Es vereint moderne Ausstattung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Innenbereich Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,25 m² und einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine Galerie im Obergeschoss und ein Hobbyraum im Keller bieten zusätzlichen Platz. Zusätzliche Lagerräume und eine Waschküche runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur im 22. Wiener Gemeindebezirk. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
