Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in der begehrten Südstadt von Maria Enzersdorf, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe bietet. Die Immobilie wurde zwischen **1995 und 2000 laufend saniert**, wobei das Schrägdach, die Leitungen und die Fenster erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 114 m²** und einem zusätzlichen Partykeller von **ca. 46 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.
Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine **Einbauküche** ist vorhanden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der **uneinsehbare Garten** mit einer südwestseitigen, überdachten Terrasse – eine private Oase für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Swimmingpool, der mit wenig Aufwand reaktiviert werden kann, sowie eine überdachte Außendusche sorgen für zusätzliche Erfrischung. Der **Party- und Wellnesskeller** mit Sauna, Dusche, WC und einem schalldichten Proberaum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Eine Garage bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in der beliebten Südstadt von Maria Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Wohnlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 1 juin 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Bungalow in der begehrten Südstadt von Maria Enzersdorf, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe bietet. Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 laufend saniert, wobei das Schrägdach, die Leitungen und die Fenster erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem zusätzlichen Partykeller von ca. 46 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.
Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit einer südwestseitigen, überdachten Terrasse – eine private Oase für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Swimmingpool, der mit wenig Aufwand reaktiviert werden kann, sowie eine überdachte Außendusche sorgen für zusätzliche Erfrischung. Der Party- und Wellnesskeller mit Sauna, Dusche, WC und einem schalldichten Proberaum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Eine Garage bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in der beliebten Südstadt von Maria Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Wohnlage.
