Gamlitz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gamlitz, Steiermark, ist weit mehr als nur ein Weingut – es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark.
**Übersicht** Auf einer Gesamtfläche von rund **30.221 m²** vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen. Das Haupthaus mit ca. **300 m² Wohnfläche** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügiges Wohnen mit authentischem Charme.
**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch alte Ziegelböden und Holzbalkendecken, eine Wohnküche mit Bauernstube und Galerie sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad und Schrankraum.
**Ausstattung** Zusätzlich bietet ein charmantes **Gästehaus (ca. 100 m²)** aus dem Jahr 1900 Platz für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Wirtschaftsgebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung sowie einen eigenen Hausbrunnen. Trotz Freilandwidmung bestehen **zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten** (Wohnnutzfläche kann um bis zu 100 % erweitert werden).
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Südsteiermark, umgeben von Weingärten und mit herrlichem Ausblick. Alte Feigenbäume, farbenprächtige Hortensien und eine Vielfalt an Obstsorten verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Ort zum Wohnen und Erleben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 11 mai 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Anwesen in Gamlitz, Steiermark, ist weit mehr als nur ein Weingut – es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark.
Übersicht Auf einer Gesamtfläche von rund 30.221 m² vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen. Das Haupthaus mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügiges Wohnen mit authentischem Charme.
Interieur Das Erdgeschoss besticht durch alte Ziegelböden und Holzbalkendecken, eine Wohnküche mit Bauernstube und Galerie sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad und Schrankraum.
Ausstattung Zusätzlich bietet ein charmantes Gästehaus (ca. 100 m²) aus dem Jahr 1900 Platz für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Wirtschaftsgebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung sowie einen eigenen Hausbrunnen. Trotz Freilandwidmung bestehen zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten (Wohnnutzfläche kann um bis zu 100 % erweitert werden).
Lage Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Südsteiermark, umgeben von Weingärten und mit herrlichem Ausblick. Alte Feigenbäume, farbenprächtige Hortensien und eine Vielfalt an Obstsorten verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Ort zum Wohnen und Erleben.
