Alpenloft in Hinterstoder: Luxus, Natur und Rendite vereint

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem außergewöhnlichen Alpenloft in Hinterstoder, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter mit bis zu **5,70 m Raumhöhe** und einem beeindruckenden Blick in den offenen Dachstuhl mit sichtbaren Holzbalken.

**Überblick:** Diese exklusive Wohneinheit befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Ensemble, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich eine Pension, wurde das Gebäude ab 2014 umfassend erneuert und in sechs Wohneinheiten parifiziert. Die hier angebotene Einheit TOP2 bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle, loftartige Wohn-Essbereich. Eine maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen AEG-Geräten fügt sich nahtlos ein. Aktuell stehen 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung, mit der Möglichkeit, durch geringe Adaptionen **drei vollwertige Schlafzimmer** zu schaffen. Eine vorbereitete Galerieebene bietet zusätzliches Potenzial.

**Ausstattung:** - **Großzügige Außenbereiche:** Balkon (ca. 12 m²) mit Südost-Ausrichtung und Bergblick sowie eine Terrasse (ca. 83 m²) mit Gartenanteil nach Nordwesten. - **Hochwertige Haustechnik:** Zentrale Wärmepumpe (Wasser-Wasser) mit eigener PV-Anlage, Prefa-Dach, Personenlift. - **Gemeinschaftseinrichtungen:** Parkartiger Garten mit Teichanlage (ca. 1.800 m²), allgemeiner Freizeitraum (ca. 62 m²). - **Komfort:** Garage mit direktem Wohnungszugang, BUS-Steuerung für Licht.

**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich am ruhigen Siedlungsrand von Hinterstoder, einem Geheimtipp im malerischen Stodertal. Genießen Sie die Nähe zur Natur, die Talstation der Höss Bergbahnen (ca. 1.600 m) sowie eine gute Anbindung an die A9 Pyhrn Autobahn (ca. 10 km). Die touristische Widmung eröffnet zudem attraktive Renditemöglichkeiten.