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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Laxenburg - Vue du bien 1 sur 24

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Laxenburg

Hofstraße, Laxenburg, Republik Österreich

599 000 €
5 301 €/m²
4
pièces
113
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 80 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2013
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in bester Lage von Laxenburg, die höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Auf großzügigen 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern und einer offenen Küche.

**Ein Wohntraum mit Luxus-Ausstattung** Das Innere der Wohnung besticht durch edle Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik und ein elegantes Echtholz-Palisanderparkett im Fischgrätmuster. Das Wellness-Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen ist eine wahre Oase der Entspannung. Die maßgefertigte Häcker-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Geräten lässt keine Wünsche offen.

**Highlights der Wohnung:** * **80 m² Panorama-Dachterrasse** mit 360°-Rundumblick * Fußbodenheizung und Samsung-Klimaanlage * Elektrische Velux-Dachflächenfenster mit Rollläden * Hochwertige Designküche mit Granit und Miele/Bosch Geräten * Separates WC mit Handwaschbecken * Kaminanschluss im Wohnzimmer

**Lage & Extras** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Schlosspark in Laxenburg. Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Weitblick von Ihrer weitläufigen Dachterrasse. Ein Abstellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Nähe zum Schlosspark und eine hervorragende Infrastruktur runden dieses einmalige Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse(80 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

50
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

64
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

62
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 7 mois · 4 vues

Mis à jour 7 juin 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

599 000 €· 5 301 €/m²7 févr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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