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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen 10. Bezirk Wiens - Vue du bien 1 sur 22

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen 10. Bezirk Wiens

Laxenburger Straße 151, Wien, Republik Österreich

313 000 €
6 137 €/m²
2
pièces
51
4/7
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2023
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen im Projekt reLAX 151 E, einer exklusiven Neubausiedlung im Herzen des lebendigen 10. Bezirks von Wien. Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **51 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer charmanten, von Schrebergärten umgebenen Umgebung.

**Übersicht: Das Projekt reLAX 151 E** wurde von renommierten Architekten entworfen und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Die autofreie Planung der Siedlung schafft ein ruhiges und angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist Teil eines siebengeschossigen Wohngebäudes, das über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar ist.

**Interieur: **Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnflächen reichen von 49 m² bis 65 m², wobei jede Einheit auf Qualität, Komfort und Freiraum ausgelegt ist.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** mit modernem Design * Großzügige private Außenbereiche * Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen verfügbar * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Banken und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit Bushaltestellen und der U1 in Reichweite, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und internationaler Ziele gewährleisten. Naherholungsgebiete wie der Wienerberg, die Therme Wien und der Kurpark Oberlaa sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 7
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

97
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 5 mois · 3 vues

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 269 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

313 000 €· 6 137 €/m²7 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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