Herrenholzgasse 5, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese modernen Reihenhäuser bieten eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.
Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in **hochwertiger Ziegelmassivbauweise** realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage** setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht:** * **46 schlüsselfertige Reihenhäuser** * Wohnflächen von ca. 112 m² bis 127 m² * 4-5 Zimmer pro Einheit * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger
**Innenausstattung:** Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit **Echtholzparkett**, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **3-fach verglasten Fenster** und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
**Ausstattung & Features:** * Eigene Terrassen und Gartenflächen mit Gartenhütten * Fußbodenheizung und elektrische Raffstores * Smart-Home-Optionen und Breitband-Internet * Stellplätze mit Option auf E-Ladestationen * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Wärmepumpe und PV-Anlage
**Lage:** Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 11 avril 2026
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Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Übersicht:
Innenausstattung: Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Ausstattung & Features:
Lage: Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
