Elsbethen, Republik Österreich
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in **Salzburg Stadt**, nur wenige Schritte vom Gaisberg entfernt. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** und einer **großzügigen 25 m² Terrasse** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie und leitet Sie in die harmonisch angeordneten Zimmer. Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet, verfügt über ein eigenes WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Bauweise und hochwertige Materialien * Ca. 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon ein flexibel nutzbarer Raum mit eigenem WC * Ca. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung * Niedrige Betriebskosten durch Grundwasser-Wärmepumpe * Optional: Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) * Großzügige Gärten und einladende Terrassen in der Gesamtanlage
Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 7 vues
Mis à jour 1 juin 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie und leitet Sie in die harmonisch angeordneten Zimmer. Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet, verfügt über ein eigenes WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
