Dunkelsteinerwald, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie eine **außergewöhnliche Immobilie** in Gansbach, die eine **perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität** bietet. Dieses **einzigartige Objekt** im **idyllischen Dunkelsteinerwald** eignet sich ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler, die **Wohnen und Arbeiten** unter einem Dach vereinen möchten.
**Überblick:*** Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihre Lage und die **großzügige Wohnfläche von 265 m²** auf einem weitläufigen Grundstück. Sie bietet **mehrere unabhängige Wohneinheiten**, die individuell genutzt oder kombiniert werden können – perfekt für die ganze Familie oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Aufzugschacht**, der nach dem Einbau eines Aufzugs Barrierefreiheit auf allen Ebenen ermöglicht.
**Innenbereich:*** Die Immobilie verfügt über **6+ Zimmer** und bietet somit reichlich Platz. Die flexiblen Wohnräume lassen sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Werkstatt ist **geräumig** und bietet ausreichend Platz für Projekte und Hobbys. **Natur pur** umgibt das Anwesen und sorgt für Ruhe und Inspiration.
**Ausstattung:*** * **Werkstatt:** Großzügig und vielseitig nutzbar * **Aufzugschacht:** Vorbereitet für barrierefreien Zugang * **Lage:** Idyllisch im Dunkelsteinerwald, dennoch zentrale Anbindung * **Potenzial:** Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten
**Lage:*** Gelegen im **idyllischen Dunkelsteinerwald**, genießen Sie hier **Ruhe und Inspiration** inmitten unberührter Natur. Trotz der ländlichen Idylle sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und die lokale Infrastruktur in Gansbach **bequem erreichbar**. Die Anbindung an Melk, die Wachau, Krems, Herzogenburg und St. Pölten ist ausgezeichnet. Ein Ort mit **großem Potenzial** für ländliches Leben mit beruflichen Möglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
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Publié il y a 6 mois · 1 vues
Mis à jour 20 mai 2026
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Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in Gansbach, die eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität bietet. Dieses einzigartige Objekt im idyllischen Dunkelsteinerwald eignet sich ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Überblick:* Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihre Lage und die großzügige Wohnfläche von 265 m² auf einem weitläufigen Grundstück. Sie bietet mehrere unabhängige Wohneinheiten, die individuell genutzt oder kombiniert werden können – perfekt für die ganze Familie oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzugschacht, der nach dem Einbau eines Aufzugs Barrierefreiheit auf allen Ebenen ermöglicht.
Innenbereich:* Die Immobilie verfügt über 6+ Zimmer und bietet somit reichlich Platz. Die flexiblen Wohnräume lassen sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Werkstatt ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Projekte und Hobbys. Natur pur umgibt das Anwesen und sorgt für Ruhe und Inspiration.
Ausstattung:*
Lage:* Gelegen im idyllischen Dunkelsteinerwald, genießen Sie hier Ruhe und Inspiration inmitten unberührter Natur. Trotz der ländlichen Idylle sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und die lokale Infrastruktur in Gansbach bequem erreichbar. Die Anbindung an Melk, die Wachau, Krems, Herzogenburg und St. Pölten ist ausgezeichnet. Ein Ort mit großem Potenzial für ländliches Leben mit beruflichen Möglichkeiten.
