Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Ladis, Republik Österreich
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Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ladis, Tirol. Diese exklusive 2-Zimmer-Suite im Neubauprojekt "SUITES I Ladis" bietet auf **57,45 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und ein ansprechendes Design.
**Überblick** Das Projekt "SUITES I Ladis" verbindet erstklassige Bauqualität mit der malerischen Natur Tirols und verspricht eine lukrative Kapitalanlage. Die Lage in einer Top-Tourismusdestination macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Interieur** Die "löffelfertig" übergebene Suite besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und verfügt über eine **voll ausgestattete Markenküche**. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbett verspricht erholsamen Schlaf. Ein separates WC und ein Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **10,72 m² Balkon** mit atemberaubendem Bergblick * Hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail * Zugang zum "Laudegg Mountain Spa" mit verschiedenen Saunen und Ruhelounge * Touristische Vermietung durch ALPS RESORTS
**Lage** Die Suite befindet sich in Ladis, einem malerischen Ort in der beliebten Ferienregion Serfaus-Fiss-Ladis. Genießen Sie die Nähe zu Skipisten im Winter und Wanderwegen im Sommer, umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 9 juin 2026
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Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
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Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
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Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ladis, Tirol. Diese exklusive 2-Zimmer-Suite im Neubauprojekt "SUITES I Ladis" bietet auf 57,45 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein ansprechendes Design.
Überblick Das Projekt "SUITES I Ladis" verbindet erstklassige Bauqualität mit der malerischen Natur Tirols und verspricht eine lukrative Kapitalanlage. Die Lage in einer Top-Tourismusdestination macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Interieur Die "löffelfertig" übergebene Suite besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und verfügt über eine voll ausgestattete Markenküche. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbett verspricht erholsamen Schlaf. Ein separates WC und ein Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Suite befindet sich in Ladis, einem malerischen Ort in der beliebten Ferienregion Serfaus-Fiss-Ladis. Genießen Sie die Nähe zu Skipisten im Winter und Wanderwegen im Sommer, umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt.