Balesfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Balesfeld bietet mit **ca. 253 m² Wohnfläche** und **Erstbezug** höchsten Wohnkomfort.
**Einrichtung und Design** Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Es verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine möglicher Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
**Besondere Merkmale** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten * Integriertes **Smart-Home-System** für modernen Komfort * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr * Ideal für Familien, Unternehmer und Pendler nach Luxemburg
**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Balesfeld, im Herzen des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während wichtige Städte wie Bitburg (ca. 17 km), Trier (ca. 46 km) und Luxemburg-Stadt (ca. 70 km) gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Erholung und Naturerlebnisse beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 28 mai 2026
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Einrichtung und Design Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine möglicher Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
Besondere Merkmale
Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in Balesfeld, im Herzen des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während wichtige Städte wie Bitburg (ca. 17 km), Trier (ca. 46 km) und Luxemburg-Stadt (ca. 70 km) gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Erholung und Naturerlebnisse beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
