Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses **vollsanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2008 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 178 m²** und ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein außergewöhnlich vielseitig ausgebautes Kellergeschoss, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt **6 Zimmern** und einem weitläufigen Wohnbereich mit Kamin ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in Diele und Küche übergeht. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine separate Ankleide und Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Highlight ist der **ca. 100 m² große Wellnessbereich** im ausgebauten Keller, inklusive Schlafzimmer, Ankleide und Gäste-WC.
**Ausstattung** * Offenes Raumkonzept * Wohnbereich mit Kamin * Mehrere Schlafzimmer und Bäder * Ausgebauter Keller mit Wellnessbereich * Beheizter und überdachter Pool * Terrasse * Garage und zwei Stellplätze * Barrierefrei
**Lage** Die Immobilie befindet sich im grünen und etablierten Ortsteil Hermsdorf im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist ausgezeichnet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 14 heures
Mis à jour 22 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDieses vollsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² und ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet.
Übersicht Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein außergewöhnlich vielseitig ausgebautes Kellergeschoss, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 6 Zimmern und einem weitläufigen Wohnbereich mit Kamin ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Interieur Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in Diele und Küche übergeht. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine separate Ankleide und Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Highlight ist der ca. 100 m² große Wellnessbereich im ausgebauten Keller, inklusive Schlafzimmer, Ankleide und Gäste-WC.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im grünen und etablierten Ortsteil Hermsdorf im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist ausgezeichnet.
