St. Veit an der Glan, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dans un emplacement calme et ensoleillé de St. Donat, cette maison individuelle de 2005 se présente comme un lieu où la générosité, l'architecture et la qualité de vie se rencontrent. Nichée sur un vaste terrain d'environ 917 m², cette propriété offre non seulement de l'espace pour vivre, mais aussi pour s'épanouir personnellement.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière : le style de construction autrichien classique avec un charmant bow-window confère à la maison un caractère intemporel et une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le cœur de la maison est constitué de la zone de vie ouverte au rez-de-chaussée - une harmonie entre cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
En outre, au rez-de-chaussée se trouvent :
* une entrée accueillante * AR - vestiaire * un bureau / home office * une salle de bain * un WC séparé pour les invités
À l'étage supérieur, un véritable point fort s'ouvre à vous :
Un espace de couloir ouvert, à hauteur de plafond, avec une grande fenêtre orientée au sud et un accès au balcon - un espace qui unit lumière, air et architecture. Ici, une sensation de liberté et de générosité se dégage.
L'étage offre également : \* 3 chambres à coucher - dont une chambre dispose d'un dressing \* une grande salle de bain avec baignoire autonome et douche et 2 lavabos
La maison est entièrement sous-solée (environ 98 m²) et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Une grande partie du sous-sol est équipée de chauffage par le sol - tout comme l'ensemble de la maison - et offre ainsi un énorme potentiel, par exemple pour une oasis de bien-être, une salle de fitness ou des espaces loisirs.
La maison a été construite vers 2005 et se trouve dans un état général qui laisse de la place pour une personnalisation individuelle. Les surfaces existantes à l'intérieur peuvent être considérées comme modernes mais nécessitant une adaptation - une occasion idéale de réaliser vos propres rêves de vie et de donner à la maison une touche personnelle.
Points forts en un coup d'œil \*environ 190 m² de surface habitable \*environ 98 m² de surface de cave \*917 m² de terrain \*3 chambres à coucher \*salle de bain spacieuse avec baignoire autonome \*espace de vie/salle à manger ouvert avec accès au jardin \*chauffage par le sol dans toute la maison et la majeure partie de la cave \*balcon et terrasse \*carport à l'extérieur \*style architectural traditionnel avec bow-window \*emplacement calme et ensoleillé
Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier - c'est une toile pour vos visions de vie. La construction solide, la généreuse répartition des espaces et le terrain attrayant créent la base parfaite pour un foyer que vous pouvez aménager selon vos souhaits. Emménager, s'installer, réaliser.
Intéressé ? Alors contactez notre agent immobilier sur place ! Daniel Schwarzmann - 0664 75005991
Autres frais accessoires : 3,0% de commission de courtage plus 20% de TVA, droits de mutation 3,5%, frais d'inscription au registre foncier 1,1%. Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Nous sommes à vos côtés et vous conseillons !
Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Numéro de service gratuit 0800 221 750
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Publié il y a 4 mois · 7 vues
Mis à jour 15 mai 2026
Charges
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Marché
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Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière : le style de construction autrichien classique avec un charmant bow-window confère à la maison un caractère intemporel et une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le cœur de la maison est constitué de la zone de vie ouverte au rez-de-chaussée - une harmonie entre cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
En outre, au rez-de-chaussée se trouvent :
À l'étage supérieur, un véritable point fort s'ouvre à vous :
Un espace de couloir ouvert, à hauteur de plafond, avec une grande fenêtre orientée au sud et un accès au balcon - un espace qui unit lumière, air et architecture. Ici, une sensation de liberté et de générosité se dégage.
L'étage offre également : * 3 chambres à coucher - dont une chambre dispose d'un dressing * une grande salle de bain avec baignoire autonome et douche et 2 lavabos
La maison est entièrement sous-solée (environ 98 m²) et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Une grande partie du sous-sol est équipée de chauffage par le sol - tout comme l'ensemble de la maison - et offre ainsi un énorme potentiel, par exemple pour une oasis de bien-être, une salle de fitness ou des espaces loisirs.
La maison a été construite vers 2005 et se trouve dans un état général qui laisse de la place pour une personnalisation individuelle. Les surfaces existantes à l'intérieur peuvent être considérées comme modernes mais nécessitant une adaptation - une occasion idéale de réaliser vos propres rêves de vie et de donner à la maison une touche personnelle.
Points forts en un coup d'œil *environ 190 m² de surface habitable *environ 98 m² de surface de cave *917 m² de terrain *3 chambres à coucher *salle de bain spacieuse avec baignoire autonome *espace de vie/salle à manger ouvert avec accès au jardin *chauffage par le sol dans toute la maison et la majeure partie de la cave *balcon et terrasse *carport à l'extérieur *style architectural traditionnel avec bow-window *emplacement calme et ensoleillé
Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier - c'est une toile pour vos visions de vie. La construction solide, la généreuse répartition des espaces et le terrain attrayant créent la base parfaite pour un foyer que vous pouvez aménager selon vos souhaits.
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